受經濟下行壓力和消費增長放緩等因素影響 騰訊公司提前退租

　　受經濟下行壓力加劇，消費增長放緩等因素影響，騰訊公司擬提前退租。

　　今日晚間，朗科科技發布了《關于朗科大廈的招租公告》，擬對朗科大廈 2F-14F 樓層公開招租尋求意向承租企業。

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　　公告稱，朗科大廈位于深圳市南山區高新科技園南區高新南六道，為深圳市朗科科技股份有限公司(以下簡稱“朗科科技”或“出租方”)自有物業，物業用途為科研辦公。意向承租方需提供 100 萬元的保證金。

　　朗科科技自 2011 年 5 月 15 日起，將朗科大廈第 2-15 層及 17 樓部分場地出租給騰訊公司或其關聯公司(其中 17 樓部分場地起租日為 2019 年 1 月 1 日)。朗科科技于 2021 年 4 月 29 日與騰訊公司續簽朗科大廈租賃合同，將朗科大廈第 2-15 層、第 17 層部分場地續租給騰訊公司。租賃期限自 2021 年 5 月 15 日起至 2026 年 5 月 14 日止(包括首尾兩日)，共 60 個月。

　　據IT之家此前報道，騰訊回應退租消息稱，此次退租屬于辦公樓宇的正常調整。隨著自有大廈的投入使用、以及未來新辦公樓宇的陸續竣工，騰訊針對個別零散的租賃物業進行了調整優化，會嚴格遵照合約推進退租解約相關事宜。

　　騰訊已在北、上、廣、深圳、成都建立了騰訊大廈。其中深圳南山區的騰訊大廈總部，是騰訊第一座自建寫字樓，共 39 層，成為了深圳特區聞名全國的深南大道上的地標。2015 年，騰訊又在深圳南山區蓋了騰訊濱海大廈，占地相當于 3 個騰訊大廈，被網友稱為“大腰帶”，成為騰訊新的全球總部。

　　此外，騰訊要建一個更大的全球總部，于 2021 年 6 月開建，被稱為企鵝島項目，總投資 370 億，坐落于深圳市大鏟灣。“企鵝島”的規模號稱是騰訊大廈、騰訊濱海大廈和騰訊前海大廈(在建中)加起來的 16 倍。IT之家了解到，該項目分一期和二期。一期計劃于 2024 年 12 月竣工，二期計劃于 2026 年 11 月竣工。官方披露，“企鵝島”用地面積 80.9 萬平方米，開發規模 200 萬平方米，其中研發用房 150 萬平方米、宿舍 19 萬平方米、商業用房 14 萬平方米(含 6 萬平方米會議中心及 4 萬平方米酒店)、科技展覽館 0.5 萬平方米、數據及智慧控制中心 0.3 萬平方米、片區匯聚機房 0.06 萬平方米。
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